公安部透露，将全面放宽大城市落户条件。这是一个特别重要的信号，将影响很多城市房地产走势，当然，也影响很多人今后的选择。

(相关资料图)

8月3日，公安部在京召开新闻发布会透露，我国将推进以人为核心的新型城镇化，全面放宽大城市落户条件，完善特大城市积分落户政策。

据介绍，公安部将充分发挥人口管理对于人口有序流动的牵引作用，持续深化户籍制度改革。

1、推动各地全面取消城区常住人口300万以下的城市落户限制； 2、全面放宽城区常住人口300万至500万的Ⅰ型大城市落户条件； 3、完善城区常住人口500万以上的超大特大城市积分落户政策，确保社会保险缴纳年限和居住年限分数占主要比例，鼓励取消年度落户名额限制。

我们注意到，其中尤其涉及城区常住人口500万以上的超大特大城市的落户政策，提到了确保社会保险缴纳年限和居住年限分数占主要比例，鼓励取消年度落户名额限制。

这意味着户籍自由迁移政策将取得实质性进展，而按照这几年各部门的行事作风，随时可能宣布根据社保和居住年限自由落户。

这项政策将影响很多城市的房地产走势，尤其是特大型城市，人口增加会高于现在，房地产需求自然也会增加，随之而来的就是房价和房租的增加。

@紫竹商业评论 预测，将有两大趋势值得把握：

1、城市将吸引更多的人。

实际上，城市是我们人类最为伟大的发明，因为城市具备的效率和规则，会让生活在其中的喜欢群居性的人类资源集中利用，反而更节能环保。

比如，因为太多的人集中住在楼房里，占据的是空间位置，从而，让土地利用价值叠加。（每次看到很多住在十几层甚至几十层公寓楼的人，呼吁房子的土地70年产权应该放开，我就暗想：就算土地使用权无限期，你家能分到的土地面积有多少？你对房子对应的这块土地的支配权是几分之一？）

但是，对于想要享受现代化城市生活的人，做好准备，选择城市定居、发展，将是一个不错的决策。

2、农村土地将更有价值。

这是个需要重新思考的问题。当户籍可以自由迁移，现代人都愿意到城市，那时，就不可能现在有些人这样——农村城市“两头都占着”了，很可能要面临取舍：到底是放弃城市回农村，还是放弃农村，全身心进入城市。反观这些年，国家给了农村各项政策倾斜，农村土地的价值本来就是人类生存的根本，再加上农村的发展前景诱人，所以，能选择在农村发展（当然，不是原有的农村落后的生产生活模式），其发展前途也可以高于挤进大城市。

所以，@紫竹商业评论 在此做个小调查，当大型、特大型城市户口落户放开后，你愿意选择留在大城市，还是愿意选择保留甚至申请拥有农村户口？

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